在拆迁房购买协议书中，为确保合法性，需明确拆迁方（拆迁人）的工商营业执照、税务证及其他法定资质证书，同时确认该拆迁项目是否持有房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证以及土地使用权批准文件等关键法律文件。这些要求依据的是拆迁相关法律法规，如《城市房屋拆迁管理条例》等，确保拆迁行为符合法定程序，保护购房者的合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，拆迁房购买协议应包含以下核心内容：1.双方（拆迁人与购房者）的基本信息；2.拆迁项目的详细情况及法律文件依据；3.征收补偿标准与方式；4.房屋的具体位置、面积、结构等描述；5.付款方式及时间表；6.违约责任及争议解决机制；7.协调异议的规定。这些核心内容的明确有助于减少纠纷，保护双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若拆迁房购买协议中缺失了部分法律文件信息，处理方式如下：1.立即与拆迁方沟通，要求补充完整所有必要的法律文件信息；2.若拆迁方无法提供，可考虑咨询专业律师评估风险，必要时可终止协议签订；3.确保所有信息完整无误后，再正式签署协议，以保障自身权益。
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