房屋漏水应先保留证据并确定责任人。房屋漏水问题，依据《物权法》等相关法律，需先拍照保留现场证据，并明确漏水责任人。《物权法》规定，不动产权利人因用水造成他人损害的，应承担民事责任。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水处理分情况操作：1. 轻微漏水，可自行修补或联系物业协助处理。2. 责任人明确且拒绝维修，可发送书面警告函，要求限期处理。3. 责任人不明或协商无果，应收集证据，通过法律途径起诉，要求赔偿并修复。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水常见处理方式为协商或诉讼。可先与责任人协商，要求恢复原状或赔偿维修费；协商不成时，可提起民事诉讼，依据《民事诉讼法》通过法律途径维权。选择处理方式时，应考虑效率与效果，协商快速但可能结果不满，诉讼耗时但具有法律效力。
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