开发商不交房原因

您可能想了解开发商不交房的具体法律责任。根据《中华人民共和国合同法》规定（现已被《中华人民共和国民法典》合同编替代，但相关原则仍然适用），若开发商不履行交房义务或履行不符合约定，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。这意味着，开发商在催告后仍未交房，您可以要求其继续履行合同、修复房屋问题或赔偿您因此遭受的经济损失。
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从法律角度，保障自己权益的关键在于：首先，保留购房合同、付款凭证等关键证据；其次，及时书面催告开发商交房，并保留催告记录；若开发商仍不履行义务，可咨询律师，准备起诉材料，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，包括赔偿损失、退房等。
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针对开发商延迟交房的不同原因，您可以采取以下措施：若因施工延误，持续催告并保留证据；若因资金问题，了解开发商财务状况，考虑联合其他业主共同维权；若因政策调整，关注相关法规变化，与开发商协商解决方案。总之，根据具体情况灵活应对，必要时寻求法律途径。